吉林大学第二医院亚泰院区物业费用评估服务

一、技术要求

（一）评估内容：
1. 物业服务人员的数量、工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2. 物业服务区域内共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3. 物业服务区域内清洁卫生费用；

4. 物业服务区域内绿化养护费用；

5. 物业服务区域内秩序维护费用；

6. 物业服务人员办公费用；

7. 共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

8. 汇总物业服务成本的构成单项评估数据，根据物业服务行业合理利润范围及税金计算出评估项目的物业服务费用评估结果。

（二）最高预算5万元，报价要求：以上报价包含评估、人工、运费、保险、税金等一切可能产生的费用。

（四）服务商的资质要求：

1. 要求企业具有良好的资信状况；

2. 具有独立承担民事责任能力；

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5. 前三年内没有法律纠纷及不良记录，在经营活动中没有重大违法记录；

6. 法律、行政法规规定的其他条件；

7. 供应商具有本项目实施能力，营业执照经营范围具有物业服务评估的业务内容；

8. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目；

9. 本项目不接受联合体投标；

10. 服务商必须在规定的时间出具评估报告。每迟延一日，扣除评估费用的千分之一。

（五）付款方式：本项目为单项委托，待评估报告完成后一次性付款，中标单位须提供发票。

报名时间 2020年3月12日——2020年3月19日15:30前，送交采购供应部218室（郑老师处），逾期恕不受理。

经审核后满足临床参数需求的应标单位按要求时间参会。具体招标时间另行通知。会议召开时间、地点另行通知。

联系人：郑鼎元

联系电话：0431—81136420